三水西南一酒店開業4月被拆遷 投入350萬血本無歸
坐標：三水西南廣海大道西
南都訊 記者姚建國投入350萬元的酒店重劃區信貸借款利息開業剛4個月，突然被通知要征收土地，要求一個月內搬離。租賃合同簽瞭9年的湖北人李先生，因無任何賠償，將出租方告上法庭。昨日，三水區土地儲備中心表示，合同內已註明，提前一月告知即可無條件收回。
投訴：9年合同單方毀約
李先生2013年3月租下瞭位於廣海大道西一大樓的2至7層，合同期為5年，由於該大樓地處人流量大的三水汽車站對面，他又與出租方簽訂補充協議，租期民間信用貸款借款利率貸款全省皆可處理公司信貸五千萬延長4年。去年年底，酒店裝修後正式營業，取名為百星酒店。
沒想到的是，今年3月20日，李先生收到對方通知稱，由於區政府決定開發百星酒店及附近地塊，土地儲備中心根據合同規定，擬終止租賃合同，並要求李先生一個月內將大樓清理完畢後搬離，交回土地和物業。
“酒店剛開張4個月，現在就叫我們搬遷瞭，我先後投資瞭350萬，對方說一分錢不賠。”李先生表示，如果能正常營業下去，估計兩三年才能收回成本。“這裡要拆遷的傳言，多年前就已開始，但一直都沒拆，土地儲備中心簽合同時也沒有告訴我這裡要拆，否則我也不會租瞭9年去投資酒店。”李先生說，由於出租方單方面終止合同，且不願賠償損失，他已起訴至三水法院，院方也已立案。
部門：已告知隨時開發
對此，昨日下午，三水區土地儲備中心相關負責人表示，此前已告知李先生該地段隨時要開發，所以租金很優惠，月租金每平方米僅為3元，同時，合同內也註明，若因政府開發需要，提前一個月告知便可收回，一切損失由承租方自行承擔。
該負責人還表示，此前承租時用途為辦公類，李先生擅自改變用途，經營酒店，且事先並未經土地儲備中心同意，“我們得知後曾發文要求整改，但對方沒有理會，按照合同，我們是不可能賠償的。”
昨日，李先生承認確實曾收到要求整改的通知，但認為對方仍需負賠償責任。
台北市信用貸款利率比較
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08435997167850048245236.shtml
留言列表
