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實施不動產登記制度 房價馬上跌?

  針對不動產統一登記制度,中原地產研究部總監張大偉指出,該系統的建立,會對市場部分灰色房源存量有威懾作用,樓市可能會出現部分拋售。而SOHO中國董事長潘石屹發佈微博稱,"這是好政策,如果今年實施,房價馬上會跌。"不過潘石屹同時認為,反對這項政策的力量也是十分巨大的。

  據中國產經新聞報道,有業內人士認為,實施不動產登記制度,是一項基礎性工作。若再跟進住房信息公開和房產稅,持有多套房產的成本就將上升,甚至會有"反腐"的效果。這將帶來的一種可能就是,買房人對投資房地產熱情下降,同時很多房源可以釋放到二手房市場帶來供應量的增加,進而帶來房價下降。

  不過並非所有人態度都那麼樂觀。針對國傢發改委透露的今後將建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺的消息,另一地產大佬、華遠地產(行情,問診)董事長任志強在微博上呼籲"別放空炮"。2007年,《物權法》出臺就提出不動產實行統一登記制度,不過一直沒有實質性進展。不過對於任志強的呼籲,潘石屹表示"也許這次狼真來瞭"。

  有分析人士也談到,正如潘石屹所說,不動產統一登記會面臨很大的反對力量。因為統一登記肯定會觸動一部分人群的既得利益。不動產統一登記切實推進還需要中央的決心、地方的配合。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/09202597779.shtml

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