武漢CBD武漢中心建第64層 預計明年春節前封頂



CBD泛海城市廣場周圍高樓林立 記者李永剛 攝(實習生徐曄波)



  本報訊(記者李俊 通訊員朱素芳 艾亮)本周,位於武漢中央商務區(武漢CBD) 的"武漢中心",正在如火如荼建設第64層。這棟以每周一層樓速度"生長"的超高層多功能商務體,樓高438米,共88層,預計明年春節前封頂。

  武漢CBD選址於空軍漢口機場王傢墩地區,占地7.41平方公裡,是目前中心城區裡最大一片可供高層次、大面積開發的用地。

  在CBD規劃之初,武漢政府邀請世界頂級設計機構參與CBD規劃設計。CBD規劃建築面積約1428萬平方米,總投資預計超過1500億元,以金融、保險、貿易、信息、咨詢為主,定位為"立足華中、服務全國、面向世界"的華中現代服務業中心。

  CBD分為商務核心區、全能生活城、綜合商業區和生活居住區四個功能板塊。其中,1平方公裡的商務核心區是CBD商務王國的"大腦",縱橫核心區域的"交通金十字"軸和"商務金十字"軸是讓CBD充滿活力的"脈搏"。

  2004年,CBD還叫武漢王傢墩商務區。2012年正式更名為武漢中央商務區。名字的更改意味著武漢的世界高度,不僅僅由CBD的樓高決定,未來的CBD還將代表大武漢成為縱聯中國與世界經濟,溝通國內外信息流、資金流和人才流的核心平臺。

  2008年,CBD正式開建,整個建設水準,無處不體現"世界標準"。

  目前CBD已竣工和在建項目600萬平方米,其中300米以上超高樓有2棟。去年底,亞太地區規模最大、建築最高的武漢世貿中心正式破土動工,未來將與武漢中心成為城市地標的"雙子塔"建築。

  1990年,武漢市以城市會員的身份加入到WTCA(世貿中心協會)。WTCA被稱為商業聯合國,成為其會員是曼哈頓、紐約、東京、香港等城市的"標配",並都建有一棟世貿中心。然而,武漢一直未建成與之匹配的建築。未來的武漢世貿中心,無疑將成為100萬個全球WTCA會員公司入駐首選。

  CBD計劃開發的260萬平方米的地下空間,全國排名第二,分為四層結構,相當於把香港中環搬到地下。

  CBD堪比財富"引擎"。商務核心區的招商銀行華中總部大樓今年底封頂,湖北郵儲總部已經簽約,多個銀行總部入駐達成意向。6月,華中互聯網金融產業基地落戶CBD,迅速吸引5傢互聯網金融企業落戶。

  CBD聚集效應日益顯現。中石化華中總部大樓裡面,每天向華中地區發出數以萬噸的石油調配指令。第一傢城市商業綜合體--泛海城市廣場開業築巢引鳳,2傢世界500強企業入駐。6傢五星級酒店簽約落戶,其中一傢本月開業迎賓。

  全球頂級的管理咨詢公司麥肯錫為武漢CBD做的評估報告顯示,該區域全部建成後,將為大武漢提供至少30萬人的就業崗位,和每年300億-500億元的稅收。未來的CBD,將作為城市核心區的新增長極,成為武漢最有資金、資源、人力、信息調配能力"黃金心臟"。

  讓CBD成為大武漢的"夢工廠"

  "助推'萬億倍增',江漢區的主攻方向就是現代服務業。"昨日,江漢區委書記李強,剛剛從深圳前海深港合作區考察歸來。這個被譽為未來中國"曼哈頓"的現代服務業合作區,讓李強興奮地看到瞭武漢CBD的輝煌前景。

  江漢區的國土面積是武漢的0.39%,GDP是武漢的8.31%,服務業增加值是武漢的15.75%。所以在李強看來,大力發展現代服務業,是江漢區助推"萬億倍增"的主攻方向,更是優勢所在,責任所在。

  在國傢實施的一系列發展戰略中,武漢作為改革試驗的先行區、自主創新的示范區、城鎮化建設的重點區和新增長極的核心城市,是產業轉移的主要承接地,在推進產業升級方面具有全國競爭優勢。

  李強表示,在這個大背景下,市委、市政府提出通過開發新產業、新項目、新空間、新功能,實現"萬億倍增"。這個命題給土地緊張的中心城區,提出瞭新的挑戰。復興大武漢,江漢怎麼辦?答案是"上天,入地,轉移,轉型,綠化,文化,宜居,宜業",提升城市功能和綜合承載能力,從而實現新產業、新項目、新功能的開發,成為城市核心區的新增長極。

  "江漢區的現代服務業,要在全市'走在前列、做出示范、多做貢獻'。"兼任武漢中央商務區管委會主任的李強,有著濃厚的CBD"情結"。在他眼中,7.41平方公裡的CBD,將成為武漢乃至華中的現代服務業"探索號"。

  CBD位於武漢東湖新技術開發區和武漢經濟開發區之間。兩個開發區以現代制造業為主導產業,CBD則是以現代服務業為主導產業。三個區域構成瞭武漢未來發展的經濟"金三角"。李強驕傲地介紹,隨著CBD的開發加速,紛沓而來的投資客給這片熱土取一個又一個響亮的名字:24小時金融不夜港、華中"曼哈頓"......

  "CBD不僅僅要上天入地,還要建更多的華中乃至中國第一。最新項目就是位於CBD東大門的'武漢2049文化公園',要房屋貸款利率怎麼算信貸年息建成中國最好的廣電演播廳,成為長江大道上第一張閃亮名片。"在李強的辦公室裡,掛著一張CBD的規劃圖。指點圖紙,李強格外興奮。

  "在我眼裡,CBD是大武漢的'夢工廠'。"李強表示,CBD建設期還將長達5至10年,甚至更長,未來的CBD不僅僅承載著金融、保險、商貿、企業總部等傳統的現代服務業項目,更應該成為服務對象自身結構升級的助力器和催化劑,是代表武漢參與國內外分工、體現中心城市價值的有效工具和載體。

  (記者李俊 通訊員朱素芳)

  這裡,用財富創造財富

  昨日,走進武漢CBD剛剛落成的華中互聯網金融產業基地的大樓裡,第一傢落戶此地的武漢小富金融信息股份有限公司CEO袁遊,正在做第一傢分公司的計劃。這傢5月份才上線運行的互聯網金融公司,剛剛度過3個月的試運營期。

  "這裡絕對是用財富創造財富的'黃金寶地'。"袁遊站在辦公室9樓的窗戶前,窗外可以看到每天長高的"武漢中心"。它的外形設計正合袁遊的心意,如一面風帆,準備乘風破浪,揚帆遠航。

  為自己的企業選擇一個高起點,袁遊考察瞭很多地方,最終投向瞭CBD。

  CBD所在的江漢區是中心城區中金融業最集聚的地區,轄區建設大道和新華路形成瞭一個"金十字",吸引瞭漢口銀行等5傢全國性金融總部,建設銀行省分行等14傢中外銀行區域總部,國信證券等18傢證券公司區域總部,太平洋保險等15傢保險公司區域總部。CBD正位於建設大道延長線上,金融優勢得天獨厚。

  更讓袁遊興奮的是,已經開工的武漢世貿中心。一座大城市,隻能有一個世貿中心。未來有資本入駐世貿的企業"非富即貴",都可能成為自己的潛在客戶。與他們比鄰,本身就讓自己站在更高的起點信託房貸信貸利率怎麼貸款比較會過件民間房屋信貸利息任何問題免費諮詢上。

  袁遊領導的30多人金融團隊,平均年齡不到30歲。這群年輕人對CBD的評價是:宜居宜業。

  各據CBD南北的180畝山體公園和750畝的夢澤湖公園,是CBD的天然氧吧。CBD內的地下商業區,未來將雲集世界奢侈品,下信貸房屋設定準備資料貸款全省皆可處理班時逛一逛就能看到與歐洲同步的最新時裝。選擇CBD裡的居住小區,還能讓自己的孩子就讀紅領巾小學。

  9月28日,CBD第一傢五星級酒店喜來登大酒店將正式營業。酒店總經理優蘭德·澎博準備用這樣一段話向客人介紹酒店所在的區域:擁有國際頂級規劃,未來的CBD將代表武漢角逐世界舞臺。

  這不僅僅是這傢五星級酒店的歡迎辭,更是CBD對心懷更高更遠夢想企業的歡迎詞。

  (記者李俊 通訊員朱素芳 艾亮)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07194422976.shtml


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