華南 繁華商圈引領新宜居

??◆從最初的城鄉接合部,到商貿業嶄露頭角,再到中央商務區的蓬勃發展……華南已經今非昔比,在大連商業的“三足鼎立”中占據著具有戰略意義的“一足”。澎湖縣合法民間貸款如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??◆華南的高端商業定位引領瞭區域的人居升級,近幾年,無論是銷售面積還是銷售額始終在大連樓市中排名前列,居住價值穩步攀升。

??◆華南房地產項目類型豐富,2014年均價9000元/平方米左右,較2008年的5200元/平方米均價不可同日而語,而隨著地鐵開通及新商場開業,未來發展空間仍然很大。

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??華

南即“中華路中央商務區”處於大連城區中心位置,隸屬於最大主城區甘井子區。總規劃面積21平方公裡,是主城區中空間最大、區位最優、潛力最大的市級綜合

中心商務區。華南位於大連內外交通樞紐,是進出大連“必經之路”,距大連國際機場約1公裡,距大連體育新城約2公裡,距沈大高速公路出入口1公裡,大連北

站甚至就坐落在轄區內,城市地鐵貫穿其中。華南5公裡半徑內人口總數達60萬,帶動房地產業迅速發展。

??區域代表項目

??華潤置地廣場

??華潤考拉住區

??遠洋榮域

??宏都熙景

??紅星國際廣場

??華

南板塊是近兩年大連樓市最為熱銷的板塊之一,該區域的樓盤無論是銷售套數還是銷售額始終保持在樓盤銷售榜前列,是大連樓市的“主戰場”。華南板塊之所以熱

度不減,一方面是因為這裡新開發的房地產項目比較集中,很多開發商已經連續多年在該區域進行項目開發,比如遠洋、華潤、安盛等。另一方面,華南近幾年城市

發展利好不斷,高鐵開通、地鐵試運行、新體育場投入使用……總有提振板塊的消息傳出,進而吸引瞭大量新城市人口湧入。

??從板塊特色來看,

華南最大的價值是被市政府定位為現代化國際化的中央商務區,面向國際展開招標工作,並按照國際標準進行整體設計規劃。在這一定位下,華南商圈的升級速度驚

人,已經成為“大連第一成長性商圈”。從2000年“北部商業區”概念首次被提出,華南隻有華南國際商城一個代表性商業項目,至今這裡已經匯聚瞭紅星美凱

龍華南商場、沃爾瑪購物廣場、華南傢居大世界、安盛購物廣場、沃特時尚購物廣場、安盛·億合城等數十個大型商業項目,華南的總體商業面積超過瞭100萬平

方米,未來兩三年,還將有100多萬平方米商業項目投入使用,在現有基礎上“擴容”三倍,有望成為全市第一大商圈!

??毋庸置疑的是,商圈

的快速崛起,必然隨時帶來無限商機。自從華南板塊將變身“中華路中央商務區”的消息傳出,慕名而來的品牌和名企紛紛帶著自己的擅長和優勢,開始掘金華南。

華南區域的房地產項目名氣很高,也主要是因為這些項目都是由大品牌開發商開發,帶來的項目非常具有市場競爭力。像去年市場表現非常搶眼的華潤置地廣場、華

潤考拉住區,是由世界500強華潤集團打造,遠洋榮域、紅星國際廣場等也均是大品牌開發商作品,使得盡管大連處於“嚴冬”,華南板塊卻總能一枝獨秀。

??今年,隨著地鐵試運行,華南作為全市大型交通樞紐地段的優勢將快速凸顯出來,為樓市註入更多新鮮活力。地鐵這一國際化的出行方式將與華南的國際化商業形成優

勢互補,讓這裡擁有媲美青泥窪、西安路等傳統市中心商圈的生活方式,成為名副其實的“國際化中央商業區”,進而吸引更多購房者選擇生活於此。

??記者走訪發現,今年華南的新盤也呈現出升級之勢。由宏都地產打造的宏都熙景是新問世的一個低密度洋房社區,此外隨著華潤置地廣場、考拉住區等項目進入現房實

景階段,華南的改善型產品投放量將大大增加。憑借華南區域的價值窪地效應,今年華南板塊的樓市表現,將更值得人們期待。文孟穎圖資料

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/09425966379639059569322.shtml


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