160平米擠進幾十人 包租婆你違規啦

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圖為 來自沈陽晚報

  "咱小區也不知哪來那麼多'包租公''包租婆',160平方米的房子裡擠進三四十人住,不僅人多人雜,樓道裡還被造得不像樣子!"近日,傢住鐵西區盛世華城小區的王先生氣憤又無奈地向沈陽晚報、沈陽網記者投訴,"一間新竹北埔農地貸款房子租給那麼多人住,像鴿子窩似的。最痛苦的是每天上下班時間,電梯都擠不上!"160平方米的房子,擠進30多人住,上下鋪床位排滿屋,形似火車臥鋪,這麼多人為啥擠在一間房裡?租床位拼房的是何人?

  投訴:160平方米房住30多人

  王先生是盛世華城小區業委會成員,小區居民向他反映,樓裡不知啥時開始多瞭好多人。"咱樓有三四戶,不過是160平方米大的房子,能住瞭30多個人,都是租房子住的,樓裡可'熱鬧'瞭。"王先生說,"他們大多都是年輕人,男男女女都有,本來小區是封閉式小區,可多瞭這麼多'外來人',大傢擔心園區治安。"

  王先生告訴記者,最令居民痛苦的是,每到上下班時間,除瞭業主外,這些房客們也要跟著擠電梯。"每天上下班高峰期,不等兩三趟根本上不去電梯,有時實在來不及瞭,都得從十幾樓跑樓梯下去。"王先生說,"本來兩部電梯是夠大傢乘坐的,現在可真擠啊!"不僅如此,王先生還表示,由於住房衛生間、廚房容不下那麼多人,樓道裡到處有亂扔的外賣餐盒,還有隨地大小便的痕跡。"樓道裡可臟瞭,無論冬天夏天,都有一股嗆人的味兒。"

  暗訪:按床位收費最貴300元

  在盛世華城小區B座就有三戶"鴿子窩"。12月20日,記者以看房者的身份敲開瞭"鴿子窩"的門。這個房屋大約160平方米:一進門有兩排鞋架,堆滿瞭四五十雙各式各樣的鞋子;正對門的陽臺上,掛滿瞭正在晾曬的衣服;20多個上下鋪鐵架床排列在客廳、臥室,宛如進入瞭臥鋪車廂;床鋪大多已有瞭"主人",花花綠綠的床單和簾子,讓室內顯得更加凌亂。

  "我們這兒按床位收費,客廳床位260元一個月,裡面臥室300元一個月,有廚房、有衛生間,還可以上網。"房主熱情地帶著記者看床位,並表示,14樓是男生住,13樓和12樓是女生住,每屋能住20多個人,還有空床位。"住在這裡的有學生,還有剛工作不久的年輕人,住起來就像大學寢室一樣。"

  無奈:物業稱多次溝通無果

  隨後,記者來到瞭小區物業,物業肖經理告訴記者,物業曾多次接到業主投訴,也多次與租床位的經營者溝通,但無法令其"停業"。"租床位給外人的也不是小區的業主,她本身就是在這兒租房子的,自己就住在'女生宿舍'裡,我們跟房主溝通過,也跟她溝通過,但效果不大,我們也很無奈。"

  肖經理說:"前不久,有業主報警,派出所也來過,但她還是照樣經營'租床'生意,絲毫沒改。"肖經理告訴記者,業主把房子租出去瞭,就是租客的私人空間,至於再轉租給誰,租給多少人,物業實在沒權管。

  住建部:人均租住面積須達標

  根據國傢住建部制定的《商品房屋租賃管理辦法》,出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。違反該條規定,由政府建設或房地產主管部門責令限期改正,逾期不改的,可處以5000元以上3萬元人民幣以下罰款。

  沈陽市相關法規規定,如果承租人是外來居住人員的,應當到公安派出所申報暫住戶口登記,並辦理居住證。出租房子必須辦理準租證,不登記或違規的,警方將罰款200元至500元。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-12-24/08192550069.shtml


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