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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

對於天壇周邊簡易樓騰退的原則問題,樸學東說,“如果說社會上有強制的說法,不如說是讓居民主動考慮離開,因為這些簡易樓長期不安全,希望當地居民從安全角度考慮,自願離開。具體的騰退方案,會專門公佈。”

北京的經濟適用房將退出歷史舞臺,在完成去年和今年的原備案輪候傢庭經濟適用房配給後,北京將不再新建經濟適用房,轉向限價房等保障方式。昨天,市十四屆人大三次會議召開第一場新聞發佈會,就棚戶區改造等熱點問題回答瞭記者提問。

內容來自sina新聞

天壇周邊簡易樓建築面積8.62萬平方米,共有居民3000餘戶,此外還有自建房1.6萬平方米、流動人口超過6000人,存在著嚴重的建築、消防、防汛、治安等安全隱患和環境問題,搬遷改造已經到瞭刻不容緩的程度。

樸學東表示,簡易樓騰退後的原址,是世界文化遺產的周邊地區,將恢復成綠地。市政府已同意給予該項目超過13.5億元啟動資金,安置房的主要目標是焦化廠房源,目前已落實4000多套。

針對市民對自住房提出的舒適性不足等意見,王榮武表示將督促開發企業在限定價格情況下,拿出合格產品滿足市場。一些棄選現象出現主要是因為房源不理想,位置好的房子還是供不應求,“市場上沒人買怎麼辦?那就真的要降價出售”。

對於有百姓擔心焦化廠的安置房原址為化工廠,土壤存在污染問題,樸學東介紹說,焦化廠的安置房房源在建設之初就考慮瞭這個問題,對土壤進行瞭嚴格的科學處理。從建築行業專業的角度進行瞭科學換土,並采取瞭防污染措施,經過科學測試,土壤沒有問題,周邊居民可以放心,焦化廠房源的環境保護指標是符合國傢標準的。

針對最近樓價回升是否證明樓市回暖的問題,王榮武認為,北京的二手房市場在去年底出現一定回暖,成交量和價格有所上漲,這是央行限貸政策和北京市差別化稅收政策發揮作用的結果,成交回暖也在預期之中,但二手房的房價未來漲跌則很難預期。

焦化廠安置房環保達標

經濟適用房是北京市從上世紀90年代推出的面向中低收入人群的住房。針對近年來有些區縣已沒有經適房搖號的問題,住建委副主任、新聞發言人王榮武表示,經過近四年的保障性住房尤其是公租房的建設陸續到瞭竣工階段,今年已經啟動瞭部分配租,明年還會有大量房源進入。

二手房價格回暖符合預期

東城區常務副區長、區重大辦主任樸學東介紹說房貸第2順位銀行貸款全省皆可處理,今年將啟動天壇周邊65棟簡易樓騰退,年內將啟動居民搬遷。

北京不再新建經適房 已備案傢庭通過公租房解決

??什剎海地區試點整院騰退

經適房備案傢庭公租解決

“這兩年經適房的建設進展不是很快,已經備案的傢庭,會通過各種渠道加以解決,之後經適房就不再建設瞭,要轉向限價房。” 王榮武表示,對於新申請的傢庭,包括2014年申請的2.2萬戶傢庭,需要通過公租房的渠道解決。

西城啟動6000戶居民房屋改造

今年,西城區將啟動6000戶居民房屋集中改造。涉及棗林南裡、菜園街、光源裡等整片棚戶區,還將加快核心區風貌保護工作,改善1000戶居民住房條件。

在什剎海地區建設樂春坊集中平移示范區,實現新地百商業區亮相和鼓樓西土地二胎銀行大街、舊台中市土地貸款率利試算表鼓樓大街交通疏堵工程。大柵欄地區以楊梅竹斜街三井社區為試點,推廣“內盒院”零散空間改造。

西城區副區長、新聞發言人梁昌新介紹說,西城區文保區當中的騰退提出兩個措施,一個是整院騰退,在什剎海地區進行試點,院子裡的老百姓都同意騰退,百分之百簽瞭協議的才騰退,保護原貌。另一個方案是平移,把散落的居民集中到一個院落裡面,把其他的院落規整好、改造好,來保護區域風貌。還有像西河沿這樣的特色街區,采取自願騰退的方式,既考慮到歷史風貌,也要改善基礎設施。(記者 韓娜)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08315965274522876949891.shtml

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