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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "房子賣不動，業主改出租，房源多瞭，租金也會降吧？"以每月3000元的租金換瞭一套新房後，許麗(化名)才知道，推理成立的結論，往往會被現實打敗。新一年的租期，她的房租成本又多瞭500元/月。



  大學畢業後就開始租房的許麗，已經做瞭三年的租客。每到6月，她就會莫名恐慌，因為租約到期，房東又該漲租金瞭，"要麼搬，要麼留，這是個兩難選擇。"這一次，因為老房東準備賣房，她隻能搬傢，在"畢業季"裡加入搶房大軍。

  在朋友的推薦下，許麗又註冊瞭豆瓣的租房小組，個人房源是多瞭一些，可多數是租客招合租人。甚至有一次，許麗還遇到瞭一位"二房東"，從房東那租完房子後，又想加價200元租給她。"盡管還是比市場價便宜瞭200元，可看不到房本、見不到房東，指不定哪天就被攆瞭出來。"

  寄希望於論壇

  "物價都漲瞭，哪能指望房租一點不漲呢？"許麗告訴記者，當初她認為，300元的漲幅已經不小，台東公教貸款而且樓市調控，很多賣不動房的業主都"由售轉租"，這個"換房季"的租金應該不會貴得太離譜。結果證明，她還是想得太簡單。

北京三年前三居室租金如今隻能租一居

  無奈尋找中介

  兩年前，許麗是通過論壇自己找的房子，省去瞭一筆可觀的傭金費。所以，6月下旬，她又"如法炮制"，卻發現論壇已不再是租客的"福地"。 開始，她先通過58同城、趕集網搜索瞭六七套個人發佈房源，打電話過去詢問，所謂個人全都是中介經紀。不僅如此，有些經紀人在她明確拒絕後，仍會不停地打電話騷擾，嚇得她再也不敢輕易撥通電話。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/07562303738.shtml

  迫於無奈，接下來的兩天，許麗就去看瞭三套合租房。沒有傢具、沒有電器的12平方米臥室，月租金要2200元。稍微看得上眼的一間次臥，簡單裝修，生活設施都齊全，半年付，月租金也要2500元。"2500元，還是合租房，這個世界真瘋瞭。"

內容來自sina新聞

  網絡、論壇指望不上，許麗隻得狠下瞭心，決定通過中介找房。

  "我剛畢業那會，3300元就能租到一套很豪華的三居室，可現在，3300元隻是一居室的月租。"盡管找到瞭新房，許麗依然憂心忡忡，下一年的6月，房租再漲500元，她又該奔向哪裡呢？(記者 趙瑩瑩)

  合租次臥月租2500元

  "東四環，地鐵沿線，房屋幹凈，傢具傢電齊全，無需精裝修，月租金不超過2800元。"第一次，許麗給經紀人留下瞭2800元的封頂預算，這已比她去年的租金多出瞭300元。

  北京"國五條"細則出臺後，僵持的二手房交易，帶來瞭租賃市場的房源增加，可租金價格未降反升。連漲瞭52個月的房租市場，就像一匹脫韁的野馬，令承租人哀嘆不已。

  第一次，經紀人帶她看瞭一套東三環裡的42平方米一居室，單位老公房，銀行信貸房屋民間房屋信貸利息缺錢急用哪裡汽車貸款沒有客廳，進瞭門就是廚房，衛生間也小得容不下兩個人，可和房東談瞭半天，3300元的月租金一分不降。出門後，經紀人就直言："姐，您給的價位估計隻能在通州勉強找到套小一居，要麼再加點錢，要麼合租吧。"

  沒想到找到個"二房東"

  受挫接受現實



  月租3000元搬到瞭南四環

  "麗麗，北京隻有南四環還算價格窪地。"在好朋友的建議下，拿不出更多錢的許麗，受挫後決定從東邊改到南邊。最終，7月初，她在南四環裡找到瞭一套40平方米的一居室，月租金3000元。

  "這套房可是我搶回來的呢。"許麗告訴記者，房源掛出的第二天，經紀人就給她打電話，告訴她必須在一天內帶著定金來看房，過期不候。



  (北京晚報)

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