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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  克爾瑞研究報告顯示,2014年一線城市總體供應走勢將是穩中有增。其中,上海市供應總量保持穩定,深圳和北京同比上升兩成和四成。

  中原地產研究中心監測數據顯示,2014年前12天,一線城市成交環比下降19.7%,二線城市成交環比下降15.7%,三線與四線城市成交則環比下降23.3%與22.3%。

  聶梅生最信貸新竹竹北信貸房貸南投仁愛房貸後指出,從長遠看,隨著中國經濟的發展,一線城市房價未來將逐步向國際大都市靠攏。

  盡管2014年初開發商放緩瞭推盤速度,但隨著2013年底各地加大瞭土地供應力度,市場預期2014年總體供應量將出現回升,樓市供求矛盾將獲得緩和。

內容來自sina新聞

  一線城市中供求關系最為緊張的是北京,中原地產研究部統計數據顯示,2014年前12天,北京新建住宅成交環比下降33.8%,同比下降37.2%。二手房成交環比下降27.5%,同比下降55%,樓市成交出現明顯回落。

  與此同時,二線城市的供應量則迎來全方位擴張。根據克爾瑞跟蹤的樣本城市來看,其中八成的新增住宅供應將同比上升,寧波、南京等城市同比增幅超過20%,其中增幅最高的寧波達到瞭48%。

  與此同時,由於進入新一年房價統計周期,部分一線城市對市中心高價盤預售網簽重新收緊。以廣州為例,網易房產數據中心的統計顯示,廣州十區二市上周網簽成交1480套,環比下跌10%,網簽均價僅為9983元/平方米,環比大跌12.4%,均價再次處於萬元以下。究其原因,主要是由於廣州中心六區網簽量僅為34套,環比大跌77.9%。

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  滿堂紅市場研究部高級經理周峰向《每日經濟新聞》記者表示,除瞭受到管理部門重新收緊對高價盤預售管理的影響外,2013年末出臺的調控政策也對市場產生影響。以廣州為例,由於"穗六條"要求外地消費者提供三年期社保或個稅證明,估計目前潛在客戶當中大約有三成的無法滿足要求,預計第一季度,廣州幾個房屋二胎 民間房屋二胎利息貸款全省皆可處理郊區的一手住宅成交量會明顯縮減,成交或較2013年同期下降約20%。

公館鄉房屋二胎  新年樓市成交趨冷

  一線城市房價上漲動力仍存

  2014年伊始,房地產市場成交出現放緩的跡象。中原地產研究中心的監測數據顯示,2014年前12天(1月1日~1月12日),54個重點城市新房住宅成交8.1萬套,環比2013年12月1日~12日下降20%,市場成交出現回落。

  中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者,樓市出現瞭季節性降溫,一方面是由於臨近春節,開發商推盤速度減緩;另一方面是由於資金面趨緊,銀行房貸難度加大,加上2013年末出臺的調控政策效果漸顯,部分購房者開始觀望。

  "在一線城市中,深圳2014年的新增供應相對充足,北京和上海2014年的預期供應分別相當於2013年成交量的91%和85%,從數據上看略顯不足,但考慮到這兩個城市又巨大的本地購房需求,以及對外來人口的強大吸引力,其市場實際潛在需求應遠遠大於當前成交規模,因此北京和上海的供應水平仍有不足。"楊晨青認為,由於一線城市土地的高度稀缺,市場仍然存在較大的提價空間,因此在短期需求不足,長期溢價空間看好的情況下,開發商在一線城市的供應也自然更為謹慎,惜售意願更強。

  楊晨青還表示,在二線城市中,除廈門和蘇州2014年預期供應不能覆蓋當前年度成交量之外,其餘城市供應均充足,部分如寧波這樣的供應量大增的城市已出現階段性供過於求的征兆,這部分城市未來房價上漲動力將被削弱,當地市場競爭將趨於激烈。

  在由網易房產舉辦的"2014中國房地產新年峰會"上,全聯房地產商會創會會長聶梅生向《每日經濟新聞》記者表示,預計2014年房地產市場仍將延續分化的走勢,二三四線城市將面臨消化庫存的壓力,一線城市因受到供求關系的影響,其房價仍將慣性上漲,隻是同比漲幅較去年有所回落。

新年樓市趨冷 54城新房成交降兩成