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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
市房地局工作人員張先生說，現在這種"0"面積的購房發票不少，業主們不要擔心，這種發票對辦證沒任何影響，因為購房合同上有面積數，發票上則有購房款這一重要數據。更重要的是，在辦房產證時，房管部門會實地計量出實際使用面積和公攤面積，並以此面積為準，往往這個數據和最開始地產商提供給業主的數據有出入，如果誤差在規定范圍內，則雙方都不需要承擔責任，誤差超過規定范圍，要多退少補。"不過如果業主堅持，銷售方還是應該給業主在發票上寫明面積大小。"【廣東一樓盤商品房面積"縮水" 業主告開發商獲償】
內容來自sina新聞
昨天上午，記者找到該小區的售樓部。一名王姓女銷售員說，她們主要幫一些地產商代售房子。這名女銷售員介紹，現在很多購房發票上，都不寫上具體面積，隻以"0"代替，這不會影響到業主將來辦證。"開這種0面積的發票主要是為瞭方便，我們不可能因為這樣而有任何經濟利益，更加不可能因此而偷逃稅款，對於一些業主的擔心，我們都承諾過不會出任何問題。"
今年4月，蘇女士在白沙洲一小區購買瞭一套82.59平方米的住房，前天她拿到購房發票，卻發現建築面積、套內面積一欄中，竟然寫著"0"，而且貸款下來後，貸款單據上的面積也是"0"。9月10日，蘇女士找到銷售人員理論，但銷售人員隻是說現在都是這樣，讓她別擔心。蘇女士不依，堅決要求更換正常的發票，雙方還為此發生爭吵，最後在警方幹預下，蘇女士終於拿到瞭新發票，面積一欄中，填上瞭數字"82.59"。
70萬元竟然買套 0面積房 房管局稱 沒關系
【逾2億購房款"一夜蒸發" 房產黑中介騙術擴張】
本報訊(記者趙傢新)花70萬元，居然買來一套面積為"0"的房子！這會不會影響到將來辦房產證？昨天，市民蘇女士焦房貸二胎利率試算表利率多少免費諮詢試算急地找到記者咨詢。新竹縣二胎房貸是什麼意思
建設銀行花橋支行跑房產貸款業務的徐小姐說，銀行方面按照購房合同中的規定，在業主交付首付款後，發放貸款，至於面積多少，這不是銀行方面要關心的，購房發票上怎麼寫銀行就怎麼填。
一名資深地產銷售員黃先生分析，發票上面積欄中，正常情況下，應該註明實際使用面積和公攤面積。但為瞭省事，現在不少銷售商都懶得寫，直接寫"0"，反正不會影響業主實際利益，將來辦的房產證上面，自然會有使用面積與公攤面積的數據，業主們不必擔心。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/07334445348.shtml
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