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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  羅雙全分析有5個方面的原因:首先,中國人的傳統意識是有房才有傢,安傢才立業,買房意識都很強;其次,我國人口基數大,剛性需求多;同時城市化進程的加快,也刺激瞭剛性需求;第四,通貨膨脹的預期不斷加大,老百姓把餘錢作為投資理財投向瞭房地產市場;第五,政府出臺很多調控政策,相對有滯後性,還沒有發揮到很好的效果。

  羅雙全認為,破解高房價是一個過程,不能寄希望於國傢出臺一個條例就能立竿見影。這是一個"巴士理論",沒上車的人都往上擠,上瞭車的人卻不希望有人再上車。首先,大傢要有信心,相信政府的"組合拳"會發揮效力;其次應改革房屋銷售制度,出臺更規范的細則;第三,應增加房地產交易市場的透明度,虛假、欺騙性廣告應嚴懲;最後,應增加保障性住房建設。

  張曉慶是一位來自基層的農民工,她說:"'國五條'出臺後,房價雖然趨於平穩,但農民工群體還是望而卻步,我們還是想買一些保障性住房,或者政府出臺一些優惠農民工的政策。"

  有人說"國五條"細則"重拳"出擊打壓房價,最犀利的調控是否會讓樓市"速凍"?今年是買房的最好契機嗎?

多建保障性住房抑制高房價房貸二胎 什麼是房貸二胎貸款全省皆可處理

  國傢統計局報告顯示,1月份,70個大中城市房價環比上漲的超七成,其中一線城市連續5個月領漲全國。

  全國人大代表 張曉慶

  【現實】

香山區土地貸款期數  在一線城市,很多白領上半年的班,才買得起1平方米的房。政府一直在出臺有力措施調控,可為何房價還是居高不下?



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/08073981283.shtml

  今年是買房的好時機嗎?

  "住有所居"的夢想,縈繞在每一個老百姓的心頭。住房是老百姓最基本的需要,也是最貼近民生的問題,隻有安居才能樂業,群眾才能有幸福感。本期我們圍繞住房問題與代表、委員展開探討。

內容來自sina新聞



  田嵐認為:"雖經過調控,房價還是讓普通百姓承受不起,因為百姓的收入太有限瞭,還是要通過大量建設保障房,釋放房屋的剛性需求,緩解房價上漲壓力。"

  【分析】

3月10日,張曉慶代表、田嵐委員、羅雙全代表(左至右)做客本報兩會民生七問會客室。 記者 張目 攝

  羅雙全說:"樓市像前些年一樣持續暴漲,單邊上揚的概率幾乎不可能瞭。城市土地的供給,城市群體的需求量會讓房價有自然的波動。"

  【本期嘉賓代表】

  全國人大代表 羅雙全

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  疏優於堵,建保障性住房

  剛需保值致房價居高不下

  田嵐說:"羅代表提出瞭'巴士理論',而最好的破解辦法是多開一輛車。"他認為,政府出臺瞭很多與房地產有關的政策都是"限",反而讓人覺得這是個緊俏品,破解的根本方法還是要加大保障性住房的建設,解決剛需;同時,要抑制物價過快上漲,盡力讓百姓的錢保值。

  ■三湘華聲全媒體特派記者



  張頤佳 李國平 曾力力



  全國政協委員 田嵐

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