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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  張亮:順德是中國最富裕的區域之一,在這裡打造高端產品的經驗,將為企業在非一線城市同類產品開發中積累寶貴經驗。這些位於新城核心啟動區的綜合體,在項目的業態規劃等方面,必須和區域規劃、定位提前形成有效互動和接洽。

  南都:保利華南在順德的最大收獲在哪裡?

  以城市核心綜合開發為主線

  張亮:順德"城鎮化"、經濟發展起步早,每個鎮街都有自身的中心,但這種"城鎮化"發展反而對現在的"城市化"推進形成一定的阻力。但是,順德發展有自身的獨特優勢,她擁有地級市的權限。在德勝商務區的中環廣場,公司對於住宅的需求比較容易掌握,但是作為新區的商業,能夠吸引多少企業進駐辦公難免會產生顧慮。然而,由於行政規格的提升,很大程度上促進瞭區域經濟和金融業,中環廣場其中一棟樓就吸引農業銀行進駐。因此,順德還蘊藏著非常多的推動城市的動力和能量。

  保利地產從2007年進入順德,2009年開始相繼以佛山新城和德勝商務區的綜合體大規模開發,占據順德市場目前的兩個"最高地"。在張亮的眼中,順德這個中國最富裕的區域之一擁有獨特的市場特性和開發模式,相對於廣佛區域,順德房地產市場更加平穩和理性。

保利華南實業有限公司副總經理張亮

  張亮:保利在大佛山的開發定位,就是以城市核心綜合開發為主線。從2005年進駐佛山南海到2007年進駐順德,打造瞭佛山新城的保利東灣、德勝商務區的保利中環等。在開發過程中,產品和業態隨之不斷升級。同時根據區域的特性,體現出差異化,彌陀區房貸而非簡單復制。

  過去十年順德樓市發展要比整個佛山"慢半拍",但擁有快速發展的經濟實力,未來將有很多機遇。

保利張亮:順德市場平穩 不能 瘋狂開發

負債整合銀行有哪些內容來自sina新聞

  張亮:順德市場整體平穩,可以說並不"狂熱"。因此項目在開發中的各個環節,都需要更為理性。不能簡單"瘋狂"地大規模開發和推動。過去十年順德樓市發展要比整個佛山"慢半拍",但擁有快速發展的經濟實力和雄厚的財富基礎,並擁有區域行政規格的提升,未來將有很多發展機會和機遇。

  南都:房地產發展總是依附於城市化的前進步伐,對於10年來順德城市化的進程,你如何評價?



  南都:保利華南這幾年發展思路有何變化?

  順德市場不"狂熱"

  南都:外來大鱷不斷地登陸順德,你如何看待這一現象?

  張亮:珠三角本來就是房地產開發的搖籃,順德也不乏本土實力企業,如碧桂園等國內一線開發企業。但是在推動區域房地產進行跨越式發展方面,外來房企影響力更大。順德樓市第一個快速發展的階段大約是2006-2007年,以萬科進入為代表的住宅開發階段;第二個階段則是2009年開始,保利進駐開發城市核心區域綜合體。因此,外來房企對於市場的推動作用,一是產品形態以及質素急錢提升,二是品牌號召力所帶來的規模式開發。



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  南都:十年來,順德房地產開發已有大飛躍。你對這十年最大的感受是什麼?

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09203707000.shtml

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