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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??2014年4月4日，陳耿賢辭任佳兆業執行董事和董事會副主席。
??這三條明線串聯起來，推論是：郭英成早有預感，通過降低公眾持股比例，將佳兆業懸在退市邊緣；郭英成和生命人壽手握佳兆業控股權，佳兆業退市與否掌握在其手中；無論情況如何變化，誰要想拿走上市公司，郭英成不點頭，此棋無解。除非，上頭有人，答應郭英成的條件。
??我們來看公眾持股比例的變化過程：
??佳兆業最新的股權公告發佈時間是2015年1月16日。彼時，生命人壽持股29.94%；郭氏傢族持股49.25%，公眾持股20.81%，股權合計100%。持股比例顯示，郭氏仍然是大股東，生命人壽是二股東。郭氏傢族和生命人壽的持股排序沒變，公眾持股變化過程倒很有意思。
??這簡直就是小孩子過傢傢玩數字遊戲，圍繞公眾持股比例，生命人壽似乎是佳兆業“門口的野蠻人”。在去年的3月21日，通過微增，將佳兆業逼到退市的邊緣。此後，二者步調一致或進或退。他們意欲何為？
三條線決定誰將接盤佳兆業 人選呼之欲出
??5.截至2015年1月16日，公眾持股比例微升至20.81%。
??人事變動在2014年12月份迎來第一個高潮。2014年12月10日，郭英成連辭4職，分別是：董事會主席、執行董事、提名委員會主席、薪酬委員會主席和全權代表，生效日期並非當天，而是2014年12月31日。
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??郭英成辭去佳兆業所有職務是在鎖盤14天後發生。可以想象郭英成的絕望心情。
??還有一份證據證明上述判斷。佳兆業上市後的第一份公告（2009年12月30日），標題就叫：與生命人壽保險苗栗借錢信貸年息股份有限公司成立策略聯盟。
??鎖盤的具體數量並非媒體報道的8個項目，而是多達13個，其中包括住宅、商業、酒店，鎖盤的重災區是龍崗區，還有福田、南山、羅湖、大鵬新區、鹽田五個區。
??4.更蹊蹺的一幕繼續發生：2014年12月3日，生命人壽和郭氏傢族持股分別增加至29.96%及減少至49.28%。佳兆業公眾持股比例微增至20.76%。
??結論很明顯：生命人壽是郭氏傢族的白武士，他的每一步行動，都在配合郭氏傢族。
??郭英成並沒有一走瞭之，早在2014年3月，就已經籌劃攻守之道，協作作戰的盟友是生命人壽。所以，在路徑操作過程中，我們並沒有聞到生命人壽身上那股野蠻人的味道。可以得出一個結論，在郭英成的謀劃中，理想的接盤者應該是生命人壽。
??在2014年12月31日這一天，佳兆業董事會人事局最終形成：郭氏傢族全面退出，但生命人壽隻接管一半董事席位，其外一半由佳兆業的舊臣擔綱。
??3.然而蹊蹺的一幕居然發生瞭：在2014年3月攤販二胎年息借貸增貸轉貸 26日至2014年5月29日期間，生命人壽和郭氏傢族繼續增持，公眾持股比例進一步下降至20.61%。
??第二個高潮是首席財務官張鴻光辭職，董事會副主席譚禮寧辭職。公開資料顯示，這兩位職業經理人皆是佳兆業的老臣子，職業經理人。
??1.2014年3月10日前，生命人壽持股比例為13.02%；
??董事會人事變動和股權之變，綜合分析，郭氏傢族仍然是第一大股東，董事會的話語權交給其信任的職業經理人。通過股權的微妙騰挪，郭氏傢族輕松將佳兆業帶到退市的邊緣。
??2.2014年3月21日，生命人壽持股增至14.05%，公眾持股降至24.03%。根據聯交所證券上市規則第8.08條規定，公眾持股不能低於25%。佳兆業要麼退市，要麼采取措施提升公眾持股比例。
??三是鎖盤始末
??引發郭英成或進或退的原因在哪裡？沒有公開資料披露郭英成進退的具體原因。但鎖盤的全過程卻高度吻合其每一步的行動。
??公開資料並沒有披露政府鎖盤的具體時間，佳兆業公告披露知曉的最早時間是2014年11月27日，最後一次披露的知曉時間是2014年12月16日。也就是說，政府持續鎖盤的時間長達20天。
??二是董事會人選變化
??鎖盤是個模糊的概念。通常來講，鎖盤是針對預售樓盤，停止銷售。事實上，鎖定樓盤是針對開發資質、執照、許可證、批文、登記及備檔的常規申請均不獲得政府接納。
??一是持股權。
??在長達20天的鎖盤過程中，呈現瞭升級和高壓態勢。但有一天很值得關註：深圳佳兆業大鵬假日廣場於2014年11月28日被鎖定，2014年12月2日被取消，並於2014年12月3日再次鎖定。這個反復的過程，官方沒有公開資料沒有披露原因。
??彭愛玲是陳耿賢的老婆，和郭英成傢族成員郭英智的妹夫占瓊明共同持有金貿國際，其中彭愛玲持股90%。這段話的推論是，陳耿賢是郭氏傢族的老班底。他的辭任有重大符號意義。就是在陳耿賢辭職前後，佳兆業的公眾持股比例降至20.61%。
內容來自sina新聞
??佳兆業如果退市，也是炸彈，誰來要約收購？退瞭市的佳兆業，價值將大大縮水，還有誰會來接手？誰還敢來接隱藏在大量關聯交易中的深水炸彈？因此，最佳接管人選隻有生命人壽。
??即便是深圳市政府出面，通過司法程度來解決諸多炸彈，但生命人壽身處其中，豈能罷休。
??因此，融創接手，那是後話，且該話題有點早。
??佳兆業眼下的局，剪不斷，理還亂，傳言四起。主導佳兆業命運的那根琴弦不在深圳市委。因此，誰將接盤佳兆業，話題依然早。但通過三條線梳理，結論呼之欲出。除非接盤者上面有人。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/10515966759283319423258.shtml
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