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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  土地財政的存在使得各地在樓市降溫的情況下,救市的政策出臺愈加頻繁,力度越來越大,救市政策出臺的底線越來越低。在經濟降速的情況下,房地產是各級政府能夠想到的最容易救經濟的辦法

  老政策新政策

 >>央行認貸不認房新政落地 業內稱超預期(點擊查看詳情)

  其次:事實上釋放大量需求,對於目前市場上來說,起碼可以增加30%的可購房人群,而且這部分人群恰好都是之前被政策抑制的意願購房人群。對於市場來說,這一政策的松綁效果相當於限購松綁影響的5倍以上。

張大偉央行全面救市 房地產止跌二胎房貸 新光銀行二胎房貸

  本次央行的松綁,雖然未提及降準、降息。但松綁的幅度遠遠超過之前預期的認房不認貸款。基本上是之前信貸政策的全面松綁。對市場的信號意義非常大。

  首先:這信號意義非常驚人:中國人對房產投資的熱衷,貨幣的超發導致房價處於高位。在這10幾年的樓市發展過程中,信貸一直是業內人士以及普通購房者判斷市場的最重要指標,也是最關鍵信號。所以這一信號的意義將非常非常大。

  分析:本條政策影響非常非常大,實際執行影響,不亞於全國松綁限購對市場影響的5倍。不僅事實上可以使得改善型客戶全面回歸,不收信貸政策影響。而且對於銀行來說,這部分客戶也將是優質客戶。

內容來自sina新聞

  三套以上禁止貸款全面放開

  詳細分析:

  中原地產首席分析師張大偉分析認為:

  央行終於沒有頂住房地產下滑的壓力,在國慶節房屋二胎銀行有那些前一天,釋放瞭巨大的利好:房地產在限購取消後,全面松綁限貸。

  第三:樓市基本可以判斷,除瞭小部分三四線城市,庫存積壓過於嚴重外,其他城市全面止跌,庫存壓力小於20個月的基本都會出現再次上漲。

  第四:後續地方政府預期還會在稅費政策等方面松綁,樓市第三輪救市還將次第出現。

  從整體效果看,這一政策將會對市場有信心提振,止跌已經明確,但反彈的幅度實際結果依然要看後續信貸釋放情況,如果再出現1-2次定向或者全面降準,樓市的將會很快反彈。

 &車貸嘉義義竹車貸emsp;首套認房又認貸結清貸款情況下,有一套也可算二套

  1:對於貸款購買首套普通自住房的傢庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍

  分析:本條政策影響不大,目前央行並未大規模放水,這種情況下,貸款利率的7折不可能出現,但是松綁已經出現,預期後續出現9折左右的首套房利率可能性是非常大的,購房者的壓力將明顯降低。

  2:對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  二套認房又認貸事實上已經沒有約束,無上浮規定

  如果針對這部分客戶銀行執行首套房不上浮的利率,預期整體市場將全面止跌,雖然房地產市場再現2012年的扭轉難度很大,但成交量觸底反彈將是可以期待的。

  3:對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃,向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  分析:在本政策之前,針對第三套房以上貸款是禁止的,本條政策實施上將配合全國各地松綁的政策,在實施效果上將明顯發揮之前松綁的效果。對於投資需求的促進影響將非常大。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/17272931299.shtml
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